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玉树买房|户型方正是什么意思？买房户型到底怎么选？
我们都知道买房选择户型的重要性，有没有买房经验的人都知道，买房一定要尽量选择户型方正的房子，这样才能保证室内的通风、采光都比较好，也能省去后期装修的很多烦恼。那么，我们所说的户型方正是什么意思呢？我们一起来了解一下。
户型方正从字面意思肤浅的理解就是户型整体看起来方方正正，其实专业角度讲户型是否方正这需要结合开间和进深来看的，开间和进深对房屋整体的采光和通风影响非常大，一套房子阳光照进屋子里面积的大小和房子开间大小成正比，房子的开间小，阳光照射进房子里面的面积就小，房间内会显得比较暗。但开间也不适合太大，开间过大不利于房间保温，浪费能源。户型方正的房子进深与开间之比一般介于1：1.5之间较好。
买房不仅要选择户型方正的房子，对于户型的其他方面也有很多讲究。那么，买房户型到底怎么选呢？
买房选房型首先要看格局，房子的格局必须要是方正的矩形。可以有多出来的边角，但不能太突兀，否则会造成磕碰。其次，看室内是否南北通透，有利于排散异味，有助于保持室内干燥干燥。另外，户型全明要求户型内所有的功能间都有窗户，没有暗间。还有卧室里面的卫生间必须有窗户，客厅和主卧要朝阳。那么，哪些房子户型好？
1、客厅要采光通风良好
好户型除了需要实用性强以外，房采光通风好非常重要。采光通风的房子选面宽相对大、进深相对小、比较方正朝向好的户型。面宽大的户型一般朝向都好，进深小能保证户型局部相对简洁、通畅，自然通风条件好。
2、大户型主卧应带卫生间
主卧室宽度建议不要小于3米，面积要大于12平米。如果是大面积户型的主卧，卧室里面必须带一个独立的卫生间，若房间面积不够，只有一个卫生间，卫生间可设在主卧附近。另外次卧面积在10平米左右为宜。
3、厨房应带阳台
厨房与餐厅相连为宜，且厨房后间外应当配有阳台。这样既可通风，又可储藏厨房用品，增加厨房的使用面积。如果小户型厨房没阳台的话，厨房应保证对外采光和通风良好。
4、生间尽量干湿隔离
卫生间尽量选干湿隔离的户型。卫生间一定要有窗户，能保证通风良好。
责任编辑： heyan
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